Die drei mittleren Baukörper mit weißer Putzfassade sind durch ein individuelles Farbkonzept der Schiebeläden akzentuiert. Die Fassaden-Sprache der klar strukturierten Hauskuben wirkt spannend und lebendig durch das Spiel der Materialien, der Fensterformate und der offenen oder verglasten Loggien und Dachterrassen.
Fenster bzw. Fenstertüren sind zum Park hin orientiert und raumhoch ausgebildet; alle Wohnungen erhalten eine größtmögliche Belichtung.
Die privaten Grünflächen um die Gebäude stellen den Bezug zwischen der Architektursprache und der Lage im neu geschaffenen Asam-Park inmitten der Isarauen her. Die privat nutzbaren Gartenflächen sind den Erdgeschoss-Wohnungen zugeordnet. Die strassenseitig verlängerten Fassaden sowie die Schallschutzwände zwischen den Gebäuden bieten dem Hof einen verbesserten Schallschutz.
Die Häuser sind alle barrierefrei an die gemeinsame Tiefgarage angebunden.
"Wasserspiele" ist ein Gemeinschaftsprojekt von Infraplan und Vivico Real Estate (seit 2011 CA Immo) im Rahmen des Gesamtvorhabens Isargärten Thalkirchen. Auf der Basis des 2005 vom Architekturbüro Baehr-Rödel in Zusammenarbeit mit Terrabiota Landschaftsarchitekten gewonnenen städtebaulichen Wettbewerbs, wurde ein Architektenwettbewerb ausgelobt, bei welchem drei Büros mit ersten Preisen ausgezeichnet wurden: Hilmer & Sattler, GKK+Architekten und baehr-roedel necologix architects. Letzterer wurde mit der Baueingabe- und Ausführungsplanung für den Teilabschnitt "Wasserspiele" der Isargärten Thalkirchen beauftragt.