Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes mit Grünordnung Nr. 2039 sollen auf einem bisher großteils durch ein Bauunternehmen genutzten Areal an der Barlowstraße, das an der Bahntrasse für den Güterverkehr und an der S-Bahn-Linie 8 zum Münchner Flughafen liegt, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Unterbringung eines Wohngebietes geschaffen werden. Das städtebauliche Entwurfskonzept für das Planungsgebiet sieht die Situierung von geschützten Wohnhöfen entlang der Bahnstrecke vor, die über transparente Lärmschutzwände im Osten und durch eine Lärmschutzbebauung im Süden vom Schienenverkehrslärm abgeschirmt werden sollen. Die Anordnung der viergeschossigen Wohnhöfe (mit einem fünften Terrassengeschoss entlang der geplanten öffentlichen Grünfläche) soll quer zur Barlowstraße erfolgen. Im südlichen Bereich des Planungsgebietes an der Brodersenstraße ist ein viergeschossiger Zeilenbau mit einem sechsgeschossigen städtebaulichen Akzent im Anschluss an die S-Bahnstation Englschalking geplant. Dort sollen das Wohnen ergänzende Nutzungen aufgenommen werden. Entlang der Barlowstraße soll eine öffentliche Grünfläche mit Baumhainen und Wiesen mit Kinderspielplätzen entstehen. Mit dieser durch Wege verbunden, ist im Süden des Planungsgebietes eine weitere öffentliche Grünfläche geplant. Durch die an der öffentlichen Grünfläche geplante nord-süd gerichtete Fußund Radwegeverbindung werden die Wohngebäude an die angrenzenden Straßen sowie die Hofabschnitte untereinander angebunden. Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gemäß Paragraf 13 a Baugesetzbuch (BauGB) aufgestellt. Es wird keine Umweltprüfung nach Paragraf 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt.
Aufgrund der Durchführung des beschleunigten Verfahrens wird der Flächennutzungsplan nachträglich redaktionell angepasst.
Die Planunterlagen werden vom 12. mit 26. August zur Einsicht dargelegt:
- beim Planungsreferat, Blumenstraße 28 b (Hochhaus), Erdgeschoss, Raum 071, Auslegungsraum – barrierefreier Eingang an der Ostseite des Gebäudes auf Blumenstraße 28 a (Montag mit Freitag von 6.30 bis 18 Uhr),
- bei der Bezirksinspektion Ost, Trausnitzstraße 33 (Montag, Mittwoch, Freitag von 7.30 bis 12 Uhr, Dienstag von 10 bis 18.30 Uhr und Donnerstag von 10 bis 16 Uhr),
- bei der Stadtbibliothek Bogenhausen, Rosenkavalierplatz 16 (Montag, Dienstag, Donnerstag, Freitag von 10 bis 19 Uhr und Mittwoch von 14 bis 19 Uhr).