Nicht selten mangelt es Immobilienkäufern an der nötigen Vorstellungskraft für das Interior; oder Sie finden nicht die nötige Zeit und Muße, sich der Innenarchitektur zu widmen und die Räume im Einklang mit Ihrer Immobilie zu gestalten. Viel Angenehmer ist es daher für viele, in eine schon eingerichtete Immobilie einzuziehen, die den eigenen Qualitätsansprüchen gerecht wird.
In den Lenbach Gärten sind alle Räume hochwertig bis ins kleinste Detail gestaltet, so dass die Wohnungen bezugsfertig erworben werden können. Das Showapartment steht exemplarisch für ein Konzept, das zukünftig auch in Hamburg, Berlin, Düsseldorf und Köln angeboten wird.
Beim Entwurf der Musterwohnung in den Lenbach Gärten wurde nicht nur Wert auf eine hochwertige und moderne Ausstattung, sondern auch auf eine Wohlfühl-Atmosphäre gelegt. Großzügige Wohnbereiche, natürliche Materialen, warme Farben und atmosphärisches Licht sorgen für eine wirklich einladende Stimmung. Hierzu tragen großformatige, gebürstete und geölte Eichendielen, Möbel in Schwarz-, Blau-. und Grautönen, stoffbespannte Wände, Kleiderschränke auf Maß, Teppiche von Jan Kath, Bilder des Hamburger Künstlers Noah Wunsch und eine TV-Ausstattung von Loewe, bei.
Die Raumaufteilung der Split-Level Wohnung verbindet einen fünf Meter hohen Wohnraum mit Bibliothek und Galerie – komplett mit Blick in den Park – über drei Ebenen mit einem Master Bedroom mit Bad en suite, einem Koch/Ess““bereich mit Bulthaup-Küche und Außen-Essplatz auf der Terrasse, sowie einen separaten Gästebereich.
Das „READY TO LIVE©“-Konzept wurde in Zusammenarbeit zwischen dem Einrichtungsunternehmen Kröncke Deutschland, der Architektin Marie Aigner, der Frankonia-Architektin Sabine Stecher mit Möbeln von B&B Italia und Maxalto für den Projektentwickler Frankonia Eurobau AG realisiert.
Das Showapartment in den Lenbach Gärten kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Weitere Einheiten in den Lenbach Gärten sind noch zur Verfügung. Kontakt: FRANKONIA & THAN, Tel. 089 - 255 44 65 0 - decker@drthan.de
Das Projekt in den Lenbach Gärten
Die Lenbach Gärten sind das exklusive und elegante Stadtquartier mitten in München. Eingebettet in großzügige Grünanlagen liegt es direkt am Alten Botanischen Garten. Klassische, Stil bewusste Architektur, großzügige Grundrisse und höchste Bau- und Ausstattungsqualität bieten den Rahmen für das Leben auf anspruchsvollem Niveau. Ob Wohnen der Extraklasse mit dem Serviceangebot eines Fünf-Sternehotels, unkonventionelle Loftwohnungen oder klassische Stadtwohnungen - die Lenbach Gärten haben das passende Angebot.
In der Nachbarschaft befinden sich die Glyptothek und die Propyläen am Königsplatz, das Kloster St. Bonifaz und der eindrucksvolle Justizpalast. Altstadt, Pinakotheken, Residenz und Nationaltheater sind fußläufig erreichbar.
Mit den Steidle-Lofts in den Lenbach Gärten, entwickelte der 2004 verstorbene namhafte Architekt Otto Steidle seine Version von Loft-Wohnen in seiner exklusivsten Form. Er kombinierte die Idee des vertikal und horizontal offenen Wohnens mit höchsten Ansprüchen an Komfort und Qualität. Diese konsequente Weiterführung wurde von einem hochkarätigen Preisgericht im Münchener Architekturwettbewerb „Jung, schön und noch zu haben" ausgezeichnet. Dabei lobte die Jury insbesondere „die variantenreichen Innenräume", die „mit einer großzügigen und angenehmerweise zeitgenössischen Fassadengestaltung" korrespondieren.
Das Innenarchitekturkonzept Hochwertigste Einbauten in nachtblauen Lackoberflächen, kombiniert mit dunkel gefärbten Gläsern und Spiegeloberflächen bestimmen das Foyer und den offenen Essbereich. Die Wandoberflächen nehmen das dezente Grau des Küchenblocks auf und bilden damit einen fließenden Übergang in das über wenige Stufen zu erreichende Wohnzimmer. Hier blickt der spätere Eigentümer von seinem Sofa auf eine raumhohe Bücherwandinstallation, welche durch die Leichtigkeit ihrer aufgelösten Tragkonstruktion, ihre schimmernden Lackoberflächen und dem anschließenden Spiegelbild tatsächlich beeindruckt und ihr kleines Pendant im hochglanzlackierten anthrazitfarbenen TV-Lowboard wiederfindet.
Dessen feine Messingprofile schaffen die Verbindung zur stoffbezogenen Rückwand und geben der Einheit ein unverwechselbares Erscheinungsbild. Diese aufwendige berflächenverarbeitung wiederholt sich auf der anschließenden Galerieebene und vermittelt dem Raum zusätzliche Tiefe und Exklusivität. Die Stoffpaneele werden zusätzlich mit Bildmotiven und versteckten Funktionalitäten (Regale, Notausgangstüren etc.) ergänzt und aufgelockert. Natürlich werden diese warmen und feinen Oberflächen, abgestimmt zu den B&B Italia und Maxalto Konzepten auch in den privaten Schlafräumen bzw. dem Gästebereich fortgesetzt und dort in dezenten Baumwoll- bzw. Wildseideoberflächen ausgeführt.
Akzentuiert wird das Innenarchitekturkonzept mit gezielt ausgewählten Stücken aus den Kollektionen B&B Italia und Maxalto, die mit ihrem kontemporären Stil, durch Qualität und ihrem zeitlosem Design überzeugen. Eine der besten Expressionen Italienischen Designs trifft somit auf eine individuelle Planung und wertet die Räumlichkeiten entsprechend auf.
Die Fakten
Lage Lenbach Gärten / Maxvorstadt (direkt am Botanischen Garten) Sophienstr. 16, 80333 München
Architekt Otto Steidle
Fotograf Andreas Hoernisch
Wohnfläche ca. 160 qm
Nutzfläche ca. 180 qm
Aufteilung Erdgeschoß plus 2 Ebenen als Split-Level, Eingang mit Garderobe, Koch- / Essbereich mit Terrasse, Gäste WC, Wohnzimmer, Galerie, Master Bedroom mit Bad en suit, großer Gästebereich mit Sitzgruppe, Arbeitsplatz und Bad en suite.
Ausstattung Alle Wohnbereiche komplett möbliert, einzugsbereit. B&B Italia und Maxalto Sofas, Sessel, Konsolen und Beistelltische für den Wohn- und Schlafbereich. Wandvertäfelungen,
Schränke und Regalsysteme als Sonderanfertigungen. Bover Decken und Wandleuchten. Dornbracht Armaturen und Villeroy & Boch Sanitärprodukte.
Materialen Fußböden aus gebürsteter & geölter Eiche, Natursteinböden in Bädern & Gäste WC, Sikkens Wandfarbe, Alcantara Wandbespannung
Kaufpreis auf Anfrage