Durch den anstehenden Umzug des Busbetriebshofes hat sich das Gebiet für das Wohnquartier auf dem ehemaligen Trambahndepot fast verdoppelt...
Dass das ehemalige Trambahndepot an der Zschokkestraße in Laim zum neuen Wohnquartier umgestaltet werden soll, hat der Stadtrat bereits im Jahr 2008 beschlossen. Jetzt will auch die MVG ihren Busbetriebshof verlagern – von der Westendstraße in Laim an den Georg-Brauchle-Ring in Moosach. Durch den Wegzug besteht nun die Möglichkeit, das ursprüngliche Planungsgebiet von 4,4 Hektar auf knapp acht Hektar zu erweitern. Damit können weit mehr Wohnungen gebaut werden, als ursprünglich vorgesehen. Nach Wegfall der Lärmimmissionen und Verkehrsbelastungen aus dem Busbetrieb kann darüber hinaus der gesamte Bereich aufgewertet und ein qualitätvolles und attraktives Wohnquartier entwickelt werden.
Der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung teilt nun mit, dass im Planungsgebiet mindestens 800 bis 850 Wohneinheiten nach den Grundsätzen der Sozialgerechten Bodennutzung entstehen sollen, dazu vier Kindertageseinrichtungen, eine fünfzügige Grundschule mit ganztägiger Betreuung sowie eine zirka zwei Hektar große öffentliche Grünfläche. Im Kreuzungsbereich Zschokke-/ Westendstraße soll ein Misch- beziehungsweise Kerngebiet mit Büro- und Nahversorgungsflächen geschaffen werden. Die verkehrliche Erschließung des Areals soll möglichst flächenschonend abgewickelt und durch eine vernetzte Rad- und Fußwegebeziehung durch das neue Quartier ergänzt werden.
Um ein qualitätsvolles städtebauliches und freiraumplanerisches Gesamtkonzept für das gesamte Areal zu erhalten, gibt es ein Plangutachten unter Teilnahme der Architekturbüros, deren Arbeiten im Wettbewerb 2007 prämiert bzw. angekauft wurden:
1. Preis
Glaser Architekten, München, mit realgrün Landschaftsarchitekten, München
ein 3. Preis
Hess/Talhof Architekten und Stadtplaner, München, mit Erdmann Kicherer Gartenarchitekten, München/Waiblingen
ein 3. Preis
Blauwerk Architekten, München, mit Irene Burkhardt Landschaftsarchitekten, München/Leipzig
Ankauf
03 München Büro für Städtebau Architektur Design Garkisch Schmid Wimmer GbR, München, mit ver.de Landschaftsarchitektur, Freising
Ankauf
Jatsch Laux Architekten, München/London, mit Prof. Birgit Schmidt, München
Ankauf
A2architekten, Freising, mit Wamsler Rohloff Wirzmüller FreiRaumArchitekten, Regensburg
Ankauf
Eisenlauer Voith Architekten und Stadtplaner, München, mit terra.nova Landschaftsarchitektur, München
Die Auslobung erfolgt als zweistufiges Verfahren mit Reduzierung des Bearbeiterkreises auf drei Büros.
Um die Bürgerinnen und Bürger frühzeitig in die Planungen mit einzubeziehen, sind mehrere Informationsveranstaltungen – über die gesetzlich vorgeschriebenen Beteiligungen der Öffentlichkeit hinaus – geplant. Die Termine werden bekanntgegeben.
